Un loft es un espacio amplio, luminoso y con ese toque moderno que tanto gusta en la actualidad. Reformarlo es todo un reto y una gran oportunidad debido a su dificultad, ya que al ser un espacio especial, tan abierto y sujeto a normativas, es difícil conseguir la comodidad deseada sin que las facturas sean un problema.
Por ello, es clave planificar bien la reforma desde el principio, con el objetivo de adaptarla a tu vida. En Reformas Dalso, empresa de reformas integrales en Madrid, ponemos a tu servicio nuestra experiencia para enseñarte todo lo que debes tener en cuenta en este tipo de proyecto, logrando un proyecto eficiente, funcional y que perdure.
¿Por qué la reforma de un loft es diferente?
Al estar definido por espacios abiertos, el loft tiene ciertas particularidades que provocan que, a la hora de reformarlo, tenga procesos de trabajo distintos. En un entorno donde destacan los techos altos, las ventanas grandes y pilares a la vista todo se asemeja más a una estética industrial.
Y es que, mientras en una vivienda tradicional están todas las habitaciones o estancias definidas, en un loft no, por lo que parte del trabajo reside en decidir cómo se organiza cada lugar sin romper con las virtudes del hogar. Esa influencia industrial, además, puede causar problemas técnicos cuando se hace el cambio a una residencia.
Reformar un loft consiste en equilibrar diseño, función y cumplimientos normativos sin dejar de lado esa identidad estética y arquitectónica permitiendo que se adapte a la vida del que la habite.
Consideraciones antes de reformar un loft
Antes de ponernos manos a la obra con nuestras reformas, seguimos un proceso de análisis exhaustivo para abordar el trabajo de un modo más fino. Y, cuando se trata de un loft, es algo obligatorio. Al no haber estancias y estar todo abierto, el espacio que se abarca es enorme, por lo que se obliga a trabajar con volúmenes grandes, algo que puede chocar con ciertas limitaciones legales. Por ello, es clave tener en cuenta tres factores:
Uso y distribución
Si quieres vivir en un loft debes pensar en cómo quieres vivir ahí. Si va a ser una vivienda particular, una oficina o un estudio. Cada situación requiere de unas necesidades que debes tener en cuenta antes de lanzarte a una reforma, ya que es lo que te va a llevar a tener una visión real de una distribución con sentido.
Nuestro consejo es que tengas en cuenta zonas, no tanto estancias, ya que en un entorno tan diáfano se busca convivir de una forma más fluida. Puedes recibir asesoramiento para que, cuanto más claro lo tengas, más fácil será acertar con la reforma y más fácil será tu vida en el loft.
Presupuesto
Todo lo que gira alrededor de un loft tiene costes elevados. Sin embargo, siempre puedes pedir presupuesto de forma realista. Esto se logra priorizando necesidades, ya que lo más costoso es lo estructural y lo técnico, mientras que lo decorativo puede esperar. Una buena planificación ayuda a ahorrar en la reforma de tu loft.
Normativa legal
Es importante detenerse aquí. No todos los espacios de corte loft están habilitados para uso residencial, ya que muchos provienen de antiguas naves o locales de corte industrial. Por ello, es esencial certificar la normativa urbanística, con el objetivo de saber si tiene un uso permitido o si cumple con los requerimientos mínimos de habitabilidad.
Por lo general, se le suele restar importancia, pero tanto las reformas de locales comerciales como la reforma de pisos en Madrid requieren de una licencia municipal concreta y, en algunos casos, hasta la firma de un arquitecto. Nosotros nos aseguramos de todo en cada trabajo con el fin de realizar un proyecto legal, seguro y libre de problemas.
¿Cómo distribuir un loft?
Sin lugar a dudas, el mayor reto a la hora de encarar la reforma de un loft es su distribución. Trabajar en un espacio totalmente abierto logrando que funcione a la perfección sin renunciar a la amplitud y la luz es una tarea complicada. En este aspecto estamos obligados a buscar soluciones que permitan separar sin cerrar los espacios.
Cuando encaramos estas reformas, nos centramos, sobre todo, en:
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- Cerramientos diáfanos: Recurrimos a mamparas o estructuras cuarteadas, buscando separar estancias sin quitar paso a la luz natural, una de las grandes virtudes del loft. Este tipo de función permite, además, abrir y cerrar con total libertad cada espacio.
- Los niveles: Esto es clave en un loft. Buscamos elevar diferentes estancias para permitir disfrutar de espacios a diferentes niveles. Si el espacio es pertinente y nos topamos con techos altos, podemos generar entreplantas con el objetivo de ganar una superficie útil.
- Iluminación: Si los niveles son clave, la iluminación es esencial. La clave de la reforma de los lofts es unir puntos de luz específicos y ambientales, otorgando un espacio luminoso inigualable.
Por supuesto, nuestro trabajo se centra en un estudio previo, donde determinamos la mejor función para cada espacio. Si es grande, podemos arriesgarnos más, sobre todo en los cerramientos.
Instalaciones, aislamientos y comodidad
Cuando se trata de reformar una vivienda tipo loft, es clave considerar la comodidad, más allá de la estética. Nuestra experiencia lo tiene claro: si cuando se quiere darle un giro a un loft no se planifican bien los aspectos técnicos el futuro se puede antojar malo. En este aspecto, hay varios pilares a considerar:
- Instalación eléctrica: En un loft no hay tabiques al uso, por lo que hay que saber dónde enganchar los puntos de luz, los enchufes y los interruptores sin que luzcan los cables a la vista. Al mezclarse con la luz natural, es importante encontrar esos puntos regulables con el fin de aportar flexibilidad.
- Climatización: Es bastante complicado llevar a cabo las labores de climatización en un loft ya que, al tener techos altos, se recurre a aerotermia o suelo radiante, buscando zonificar la temperatura para un resultado más cómodo.
- Fontanería: La clave de la fontanería reside en tener en cuenta dónde van a ir cocinas y baños, favoreciendo a la búsqueda de recorridos de tuberías eficientes, evitando líos.
- Aislamiento térmico y acústico: Si quieres vivir a gusto, aislar térmicamente es fundamental. En este tipo de edificaciones de herencia industrial, el aislamiento es flojo por lo que invertir en materiales que refuercen la estructura es clave.
En Reformas Dalso elaboramos instalaciones pensadas, bien aisladas y estudiadas. Realizamos todos los procesos previos para que el loft, además de quedar espectacular, sea cómodo, eficiente y perdure.
Estilos recurrentes en la reforma de lofts
Cuando se trabajan espacios descubiertos, la estética queda secundada por decisiones arquitectónicas importantes, ya que se necesita dar coherencia al conjunto para no caer en el caos o en el repentismo. En el caso de los lofts, hay que destacar una gran variedad de estilos:
- Estilo industrial: El concepto de loft más puro, donde los pilares y ladrillo vistos brillan en una estructura zafia, en la que reinan el hormigón, el acero e, incluso, madera maciza de alta gama para abrir una distribución que prioriza el espacio como máxima.
- Estilo moderno: También llamado estilo contemporáneo. Ofrece una versión más limpia del concepto de loft, donde se busca ordenar el espacio acudiendo a volúmenes más nítidos, donde predominan las líneas rectas desde el techo hasta el suelo. Uniformidad y cuidado se unen para dar un espacio sutil.
- Estilo minimalista: Simplificación llevada a máximos, tratando de reducir elementos al mínimo para buscar funcionalidad, continuidad y un enfoque ordenado, bajo una planificación cuidada.
Todos estos estilos comparten la búsqueda de la comodidad, priorizando la estética de una forma más subjetiva en cada uno de ellos.
Errores comunes a la hora de reformar un loft
La reforma de un loft está llena de trampas debido a las complicaciones que tiene realizarla. Hay errores que se pueden evitar y otros que se pueden corregir a tiempo, pero algunos son muy recurrentes debido a la obsesión por la estética frente a la funcionalidad. Algunos de los más comunes:
Menospreciar la acústica
Uno de los fallos más graves. Es muy típico que, por configuración espacial, el sonido rebote por todos lados. Si no se trabaja en este aspecto, la vida en un loft puede acabar siendo imposible, ya que cualquier ruido se intensifica, por mínimo que sea. La solución está en adoptar soluciones acústicas.
Carencias en el almacenamiento
Al no querer tabiques, ni armarios al uso, nos acabamos encontrando con un problema de falta de almacenaje brutal. La clave pasa por integrar armarios, a medida y con planificación, para que la reforma no acabe siendo un infierno. También puedes apostar por soluciones ocultas, permitiendo guardar todo sin afectar a la estética inicial.
Problemas de iluminación
Al depender tanto de la luz natural, se llega a pensar que con eso es suficiente si además se le acompaña con una luz mínima. Sin embargo, y por curioso que parezca, no hay espacio que necesite tanta estrategia lumínica como un loft. Es un espacio muy exigente en cuanto a luz, por lo que necesita puntos por cada zona.
Y, por supuesto, uno de los grandes problemas es la falta de privacidad. Sí, es un espacio abierto, lo que no implica que haya carencias en cuanto a intimidad. Por suerte, hay soluciones flexibles que aportan privacidad sin perder la esencia del loft.
Consejos para una reforma de loft exitosa
En definitiva, para que una reforma de un loft salga bien, que quede bonita no es suficiente. La clave es tener una visión amplia, profesional, basando todo en la planificación. Acudir a profesionales es fundamental para anticiparse y estudiar a fondo cada rincón del espacio, buscando el máximo equilibrio.
Si buscas reformar tu vivienda para convertirla en un loft, en Reformas Dalso contamos con años de experiencia en diseño, revisión y ejecución de este tipo de reformas, logrando el mejor espacio para vivir.